台南安南區透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1710 萬
1539 萬 - 參考單價：15.31 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
本原街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：111
- 保證金：307.8 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：100.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.63 坪
- 增建坪數：55.88 坪
- 土地面積：33.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估風險
此物件位於台南安南區本原街，具備 100 餘坪 的寬敞空間與 3 層樓透天配置，對於重視生活空間或有多代同堂需求的買方來說，具有很高的吸引力。安南區作為台南發展的重心之一，長期具備保值潛力。
主要理由：
- 性價比需確認：參考單價 15.31 萬/坪在安南區屬於中高價位，買方需確認實際拍賣成交價是否低於此參考價，若無顯著折扣，需斟酌資金投入。
- 法拍程序繁複：此為法拍物件，買方務必在投標前詳閱拍賣公告，並親自查看屋況，確認是否有租約、欠費或強占情形，建議委託專業法拍律師或代書協助。
- 車位缺失：由於不包含車位，需考量周邊停車便利性，或預留預算設置停車空間，以免影響日後生活品質。
總結而言，若您資金充裕且樂於處理法拍相關程序，此物件是安南區不可多得的資產；若追求快速交割或低維護成本，則建議再尋求其他一般交易標的。
問與答
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